峦头及理气之配合是宅运风水学最高的原则，阳宅以峦头为体，理气为用，二者不可缺一；而峦头即是指住宅大厦所在的周围环境，理气则是以飞星计算所临方位之吉凶。
观察阳宅最重要是气口，其次要观察屋内布置是否自然，空气是否流通，跟着再观察屋内卫生、防灾、防盗之设备是否完善。屋内忌阴森、曲折、歪斜等布局，因这一切都会影响到居住者的情绪及精神，甚至影响事业及财运。
不过尽管有些住宅的峦头及理气，都合乎宅运的理论，甚至十分匹配居住者的五行八字，可谓吉人吉宅，但是入住后却不甚吉利，其因素可能如下：
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